Leilão/Praça de Imovel em Eldorado do Sul/RS

 Dias: 05 e 20 de Fevereiro de 2015, às 14h
 Locas: Av. Mário Ribeiro, 143, loja 04 - Bairro Centro - Eldorado do Sul/RS

O LEILOEIRO OFICIAL, Marcello Pereira de Oliveira, matrícula nº 112/1995, autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. - Banrisul torna público que sub-meterá à venda, para pagamento da dívida fiduciária em favor do Credor Banrisul, na forma da Lei9.514/97 e regulamentação complementar, e observadas as condições do contrato de empréstimo,em Primeiro Público Leilão no dia 05 de fevereiro de 2015, às 14 horas, na Av. Mário Ribeiro, 143, loja04, Bairro Centro, Eldorado do Sul/RS, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda (valor de avaliação estipulado em contrato), e, não alcançando êxito neste, em Segundo Público Leilão no dia 20 de fevereiro de 2015, no mesmo horário e local, pelo lance maior oferecido, desde que igual ou superior ao preço mínimo equivalente ao montante da dívida e demais encargos e obrigações, tudo devidamente atualizado na data do leilão, o imóvel: Casa de alvenaria c/ 02 dormitórios e 56,87 m², e respectivo terreno c/ 109,31 m², correspondente à unidade 02 do Condomínio Residencial Holanda Sul, Rua Holanda, 206, Bairro Centro, Eldorado do Sul/RS. Objeto da matrícula nº 56.918 do R.I.de Guaíba/RS. Ocupado. PAGAMENTO: À VISTA; CONTRATO Nº 093.042982.40 VALOR: 1º leilão: R$ 151.652,00 2º leilão: R$ 146.946,05 (valor corrigido pela aplicação de coeficiente de atualização monetária idêntico ao utilizado para o reajustamento dos depósitos de poupança mantidos nas instituições integrantes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos - SBPE, mais despesas previstas no Art. 27, § 2º da Lei 9.514, de 20 de novembro de 1997). FIDUCIANTE: Alexandre da Rocha Silveira e Tatiane Hack Bahi.

Leilão/Praça de prédio comercial

 Dias 11 e 25 de Fevereiro de 2015, às 10h30 
 Local: Rua Manoelito de Ornelas, 50 - Átrio do Foro - N/C.

Um prédio comercial, com área construída total de 1.594,08m², sob o nº 1.281 da Rua Dona Teodora e o respectivo terreno de formato irregular, com a área superficial de 3.774,00 m², medindo 20,00m de frente, ao norte, a dita rua, distanciando 81,10m da esquina da Rua Padre Diogo Feijó, lado par, tendo no fundo, ao sul a largura de 40,00m, onde entesta com o imóvel que é ou foi de José de Oliveira, dividindo-se por um lado, ao oeste, com uma rua de servidão onde mede 117,00m sendo o lado leste, formado por uma linha quebrada composta de três segmentos; partindo primeiro perpendicularmente à Rua Dona Teodora, em direção ao sul, mede 30,00m e divide-se com o imóvel de Pedro Vieira do Amaral com o qual confronta o segundo segmento e forma ângulo reta com o anterior, tomando a direção leste e medindo 20,00m; finalmente o terceiro segmento, formando o ângulo reto com o anterior, retoma a direção sul e mede 71,70m, dividindo-se com o terreno que é ou foi de Frederico Gastaldo e outros. Título aquisitivo transcrito sob nº 15.292 e 15.230/1, as folhas 54/5, do livro 3-J, em data de 28/08/1968 e nº 24.093, as folhas 100, do livro 3-P, em data de 15/12/1970 e posteriormente na matrícula 7382; registrado sob os nº 2, 1 e 3 nas matrículas 8700, 35.110/11 e 69.654, em datas de 15/04/1981 e 19/06/1985, respectivamente, todos desta zona. Matrícula atual sob nº 80.976, livro nº 02, Registro Geral, do Registro de Imóveis da 4a. Zona de P. Alegre/RS. Proprietária: Pluma Conforto e Turismo S/A, CGC: 76.530.278/0001-32, com sede em Curitiba, estado do Paraná. VALOR DA AVALIACÃO: R$4.500.000,00 (Quatro milhões e quinhentos mil reais), em 05/08/2013.ÔNUS: Consta o dito imóvel estar onerado, conforme Av.2, Av.3, Av.6, R.7, R.8, Av.10, R.11, R.12, Av. 14 e R.15, da matrícula nº 80.976 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de P. Alegre, livro nº 02 do Registro Geral. COMUNICAÇÃO: Se não houver lanço superior ao valor da avaliação, o imóvel será levado a 2a.  praça, na data e hora infra, a quem mais der, inadmitido preço vil.

Leilão/ Praça Apartamento

Dias 11 e 25 de Fevereiro de 2015, às 10h30 
Local: Rua Manoelito de Ornelas, 50 - Átrio do Foro - N/C.

O apartamento nº 301, do Edifício Itapagé, sito à rua Marechal Floriano, nº 348, localizado na parte da frente do 4º pavimento superior ou 3º andar, à esquerda de quem da frente olha o edifício, com a área total de 126,6140mq, ou seja 101,40mq de área útil, e 25,2140mq de área de condomínio, correspondendo a referida economia uma parte ideal equivalente a 12,5485mq no terreno onde assenta a construção, medindo todo o terreno, 11,62m de frente, ao oeste à rua Marechal Floriano, por 41,00m de extensão da frente ao fundo, por um lado, ao sul, onde se divide com propriedade de Geraldino Silveira, e 31,20m pelo outro lado, ao norte, onde divide com imóvel de José Inocêncio Pereira e com um corredor de acesso à rua Riachuelo, de herdeiros de Rosa M. Vasques, entestando nos fundos, a leste, com imóvel de Luiz Vitola Victorino de Luccas, José Luiz Sampaio e Carlos Augusto de Barros e Silva, por uma linha quebrada, que partindo da divisa norte, segue em direção sul, numa extensão de 6,80m infletindo a seguir, em direção leste, na extensão de 9,80m, onde retorna novamente a direção sul e segue numa extensão de 6,60m, fechando o perímetro; Bairro: Centro. Quarteirão: Ruas Marechal Floriano, Vigário José Inácio, Jerônimo Coelho e Riachuelo. Matrícula nº 69.786, do Registro de Imóveis da 1ª Zona de P. Alegre, livro nº 02 do Registro Geral.
VALOR DA AVALIACÃO: R$350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil reais) em 21/07/2014.
COMUNICAÇÃO: Se não houver lanço superior ao valor da avaliação, o imóvel será levado a 2a.  praça, na data e hora infra, a quem mais der, inadmitido preço vil. 


Leilão/ Praça - Apartamento


Dias 11 e 25 de Fevereiro de 2015, às 10h30 
Local: Rua Manoelito de Ornelas, 50 - Átrio do Foro - N/C.


O apartamento nº 203, do Edifício à Avenida Itaqui nº 269, localizado no 2º pavimento, de fundos, com área real privativa de 78mq,95, área total de 114mq,94, com a quota ideal de 0,1132 nas coisas comuns e terreno onde assenta a construção medindo 13,20m de frente ao oeste, à Avenida Itaqui lado ímpar, por 39,60m de extensão da frente aos fundos, onde entesta ao leste com imóvel de Wiliam Vasserstein e ao sul com dito de Altamiro Viana e ao norte com Maria Izabel Viana Neves. Bairro: Petrópolis. Quarteirão: Avenidas Itaqui, Lageado, Bagé e Ijuí.
VALOR DA AVALIACÃO: R$460.000,00 (Quatrocentos e sessenta mil reais) em 23/09/2014.
ÔNUS: Consta o dito imóvel estar hipotecado à Caixa Econômica Federal, conforme R.3, da matrícula nº 117.923, do Registro de Imóveis da 1ª Zona de P. Alegre, livro nº 02 do Registro Geral.
COMUNICAÇÃO: Se não houver lanço superior ao valor da avaliação, o imóvel será levado a 2a.  praça, na data e hora infra, a quem mais der, inadmitido preço vil. 

GRANDE LEILÃO JUDICIAL E EXTRAJUDICIAL

Dias: 12 e 26 de Fevereiro de 2015, às 15h

MARCELLO PEREIRA DE OLIVEIRA, Leiloeiro Oficial, devidamente autorizado, venderá, em leilão público, os bens a seguir descritos: IMÓVEIS: APARTAMENTO Nº 12, do Edifício Barão de Três Serras, à R. Dona Laura nº 108, tendo 117,59m2 de área útil e 209,33m2 de área global, tudo conforme matrícula nº 57.052, do R. I. da 1a. Zona de P. Alegre/RS. (Obs.: Consta gravame de hipoteca averbado na referida matrícula). Aval.: R$ 300.000,00; IMÓVEL localizado na R. Vila Lobos nº 1119, em Esteio/RS, composto de casa de madeira e terreno que mede 10,00m de largura por 30,00m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, conforme matrícula nº 2678, do R. I. de Esteio/RS. Aval.: R$ 170.000,00; VEÍCULOS: SAVEIRO, ano 05/06, placa IMZ 5688, ren/878801022 (constam débitos); GOL, ano 02, placa JGE 8135, ren/783059493  (constam débitos); I/VOLVO S60 2.0 T5 DYNA, ano 11, placa ISJ 6726, ren/365668419 (constam débitos); FIAT/ SIENA FIRE FLEX, ano 05/06, placa IMU 7281, ren/ 870473620 (constam débitos); MAQUINÁRIO/ EQUIPS.: 02 Elevacar; Pasteurizador; Envazadora de líquidos; Filtro de passagem de água; Máq. p/ suco indl.; Modeladora de massa; Ap. Mesoflux (radiofreqüência p/ celulite e gordura); Bicicleta elétrica; DIVERSOS: Freezers horiz.; Balcões refrigs.; Fornos; Tvs; Informática; Móveis em geral; Camisas em Microfibra; Conjs. de mesas e cadeiras p/ restaurante; Cadeiras, lavatórios, secadores, estufas e carrinhos p/ cabeleireiro; 02t de plástico-filme transparente; 07t de PET bandeja enfardado e muitos outros bens.
N.B.: O leiloeiro não se responsabiliza, em hipótese alguma, por qualquer defeito/ vício que possam apresentar os bens, sendo que os mesmos serão apregoados nas condições em que se encontram. Eventuais débitos, tais como IPTU, condomínio, IPVA, multas e etc. ou direitos reais que recaiam sobre os bens levados a leilão deverão ser verificados antecipadamente pelos interessados. Caso não haja licitantes na data supra, parte dos bens retorna em 2o. leilão no dia 26/02/15, a mesma hora e local, pela melhor oferta, descartado o preço vil. Comissão do leiloeiro: 10%. Pagamento: À vista ou 20% de sinal e o restante em 24 h, sob pena de perda do adiantado, inclusive da comissão. Ficam desde já intimados do leilão, através do presente edital, os devedores, credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto, caso não sejam localizados para cientificação pessoal.

Condições para participar dos Leilões

- Podem comprar em público leilão as pessoas físicas e jurídicas de qualquer natureza, desde que não impedidas por força de lei. 
- O leiloeiro possui fé pública no exercício de sua atividade.  

- Vistorie detidamente o(s) bem(ns) pretendido(s), nos dias de visitação anunciados. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado de uso, conservação e funcionamento em que se encontra(m), sendo que o leiloeiro não se responsabiliza, em hipótese alguma, por qualquer defeito/ vício existente. Não serão aceitas reclamações e/ ou desistências posteriores;
- Esclareça possíveis dúvidas com a equipe do leiloeiro;
- Anote o número do(s) lote(s) de seu interesse;
- Fique ciente das condições de venda e forma de pagamento, que poderão ser alterados no ato do pregão;
- Quando um lote de seu interesse estiver sendo apregoado, dê seu lanço em viva voz, através de sinais ou solicite auxílio de algum funcionário da leiloaria;
- Se o seu lanço for o vencedor, será solicitado no ato seus dados e um cheque caução, portanto, tenha sempre em mãos CPF, RG e talão de cheques;
- A comissão do leiloeiro será calculada sobre o valor ofertado;

- Cumpra o prazo de pagamento estipulado e bom leilão!